中国海洋大学浮山校区高科技孵化器实验楼

房屋公开招租公告

根据教育部和中国海洋大学（以下简称学校）国有资产管理相关规定，青岛中国海洋大学控股有限公司（以下简称控股公司）受学校委托，秉持公开、公平、公正、诚信的原则，对位于青岛市崂山区香港东路23号中国海洋大学浮山校区高科技孵化器实验楼（以下简称孵化楼）内17间房屋组织开展公开招租，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

1.招租项目编号：FHLZZ2026-002

2.房屋概况：

3.孵化楼的产权归属学校，学校作为产权人（出租方）委托控股公司开展孵化楼房屋公开招租相关工作。

4.本次招租公告将在学校国资处及控股公司网站发布（网址：http://gzc.ouc.edu.cn/、http://kg.ouc.edu.cn/），公告公示期限为5天。

二、竞租方资格条件

1.竞租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立，具备独立法人资格、可独立承担民事责任的企业，所属行业包含科技、文化、服务等类别。申请企业应当自觉遵守国家各项法律法规以及学校的相关规章制度，具备良好的商业信誉与健全的财务会计制度，能够依法缴纳税款、按规定缴纳社会保障资金，在经营过程中保持良好合规记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且近三年经营活动中无重大违法记录及不良经营记录。

2.优先引入由校内师生、校友创办或参与，或是与学校在科学研究、人才培养等领域存在服务支撑作用、合作联系紧密的创新创业企业及项目入驻。

3.除已与学校签订正式合作办学协议，且经学校出具书面同意文件的情形外，本次招租项目不接受教育培训类社会企业、单位及其他机构参与竞租。

4.租赁期限内，承租方不得擅自将标的房屋转租，也不得开展与行政审批部门核定经营范围不符的其他业务。

三、报名时间与报名方式

1.报名时间：2026年10月13日至2026年10月17日（每日上午8:30至下午4:30）。

2.有意参与本次竞租的单位，需在规定的报名期限内提交以下材料：本公告附件《报名表》，以及法定代表人身份证、营业执照正副本、公司章程等材料的复印件，上述复印件须加盖单位公章后扫描为电子文档发送至指定邮箱：chanye@ouc.edu.cn。经控股公司审核确认合格后，会以电子邮件形式向参与竞租的单位发送招租文件。

3.请竞租方于2026年10月17日下午4:30前，将招租文件递交至孵化楼三层305室，逾期送达或者未递交到指定地点的招租文件，一律不予接收。

四、竞租时间与竞租形式

1.时间：2026年10月19日上午9:00

2.地点：青岛市崂山区香港东路23号中国海洋大学浮山校区高科技孵化器实验楼控股公司308会议室。

3.形式：本次招租采用公开竞价竞租的方式开展。

4.招租结果将在学校国资处与控股公司官网进行公示，公示期为3天，若公示期间无异议，公示结果直接作为本次公开招租的中标结果，请各竞租方及时关注网站发布的相关信息。（网址：http://gzc.ouc.edu.cn/、http://kg.ouc.edu.cn/）。

五、相关事项说明

1.《房屋租赁协议》由学校与承租方依据相关法律法规以及学校国有资产管理相关规定签订，租赁期限不超过三年。若本次招租事项未获得学校上级主管部门的审批或备案通过，该《房屋租赁协议》自动终止，学校与控股公司均无需承担由此产生的任何法律责任。

2.租赁期间内，若因政府政策调整、学校规划变更等原因需要收回本次招租的房屋，承租方应当无条件配合完成搬离，《房屋租赁协议》随即终止，学校与控股公司均无需承担违约责任。

六、联系方式

地址：青岛市崂山区香港东路23号孵化楼305室

联系人：王老师

联系电话：85902557

电子邮箱：chanye@ouc.edu.cn

附件.docx

青岛中国海洋大学控股有限公司

2026年10月13日